不动产档案扫描整理

　　不动产档案扫描整理是指将不动产相关的纸质档案进行数字化扫描，然后进行整理、分类、归档等工作，使档案信息变得更加清晰、易于查阅和管理。这样可以提高不动产管理的效率和精度，减少纸质档案的占用空间和保管成本，同时也更好地保护了不动产权利人的合法权益。

　　不动产档案扫描整理的具体步骤包括：

　　1.准备工作：确定扫描设备、扫描软件、档案归档方案等。

　　2.扫描纸质档案：将不动产相关的纸质档案进行扫描，生成数字化档案。

　　3.整理分类：将扫描后的数字化档案进行整理和分类，如按地块、楼盘、房屋、业主等进行分类归档。

　　4.归档管理：将整理好的数字化档案进行归档管理，建立档案管理系统，确保档案的安全性和完整性。

　　总之，不动产档案扫描整理是一项重要的工作，对于不动产管理、权利人的权益保护都有着重要的意义。

　　档案扫描的档案扫描流程

　　相比于档案目录信息的输入存储,档案全文的录入和存储组织工作要复杂得多，必须建立起一套工作流程和技术规范,以保障未来网上档案信息的高质量和统一性,确保档案、图书、情报等各类信息最大限度的一体化，并为今后技术的发展留下兼容和扩充的余地。

　　整个档案扫描一包括这几个环节：批量的把纸介质的文档、档案、书本杂志等用扫描仪进行扫描。目前通常用高拍仪或者高速扫描仪来进行文档扫描。通常档案扫描的最后一个环节是管理这些扫描后的电子化文件，如“文档管理系统”、“知识管理系统”，就属于这类型的管理软件。通过对这些电子化文件的管理，查询利用就非常的方便了。

　　档案扫描员的具体工作是什么

　　档案扫描员的具体工作主要是档案扫描整理工作。工作流程一般包括档案拆分、数据录入、档案扫描、图像处理、质量审查、质量审核、档案装订等流水化作业。扫描、图像处理、质检、审核一般电脑上操作，基本要求熟悉电脑，键盘、鼠标能够熟练使用，一般都有专门的扫描加工系统，在系统上操作就可以了。

　　工作环境相对还是挺好的，不过扫描有辐射，而且一页一页的扫描工作比较枯燥，天天摸档案，尤其是陈年档案，可能会有粉尘，不适合容易过敏的人。

　　权籍调查的工作流程

　　一、工作流程

　　1、权利人提出申请，填写不动产权籍调查申请表，提供权属来源资料。

　　2、由专人受理，核实权属来源资料并确定权籍调查方案。

　　3、调查人员通过登记系统查询有关登记信息，调阅登记资料，组织外业实地调查，确定是否进行测绘。

　　4、权利人委托测量单位进行实地测量，填写权籍调查表。

　　5、严格审核权籍调查报告，成果合格移交信息股入库。

　　二、制度规定

　　1、由专人保管权籍调查相关档案材料进行妥善的整理归档，并保存电子扫描件，不动产登记股与测绘各保存一份电子档案确保信息无遗漏。

　　2、严格核实不动产现状，首次登记后权利人与界址点不发生变化，禁止测绘机构重复调查、收费情况出现。

　　3、核实确认不动产的现状根据申请调查的材料和档案资料查询结果，核实确认不动产的权属现状，确认其界址是否发生变化，然后确定权属调查的具体方法。

　　界址是否发生变化的具体情形如下：

　　（1）新界址和发生变化的情形有：征收或征用土地；城镇改造拆迁；划拨、出让、转让国有土地或海域使用权；权属界址调整后的宗地或宗海，土地整理后的宗地重划；宗地或宗海的界址因自然力作用而发生的变化等；由于各种原因引起的宗地或宗海分割合并。

　　（2）界址不发生变化的情形有：转移、抵押、交换、收回土地使用权或海域使用权；违法不动产经处理后的变更；宗地或海内地物地貌的改变；如新建建筑物、拆除建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮等；精确测量界址点的坐标和不动产单元的面积；权利人名称、不动产位置名称、不动产用途的变更；不动产所属行政管理区的区划变动、即县市区、街道、街坊、乡镇等边界和名称的变动；权利取得方式、权利性质或权利类型发生变化。

　　在我们平时的生活里面有的时候需要对不动产以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况进行操作。让我们一起来看一下权籍调查的工作流程吧在进行流程的时候要注意不要产生错误，以免产生新的问题

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第十二条登记机构应当履行下列职责：

　　(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

　　(二)就有关登记事项询问申请人；

　　（三)如实、及时登记有关事项；

　　(四)法律、行政法规规定的其他职责。

　　档案整理员扫描业务文件是什么

　　档案整理员扫描业务文件是档案扫描整理工作。档案馆（室）对收集来的档案分门别类组成有序体系的一项业务，是档案管理中的一项基础工作。认真贯彻党和国家及上级主管部门关于档案工作的法律法规及有关政策。

　　制定档案的工作计划，进行工作总结，指导，监督，检查。按照《档案管理工作规范条例》，负责对各类档案的接收，分类，编目，编制，检索工具进行科学的系统管理。借出的档案要进行登记，并负责定期追还归档，确保档案齐全，完整。按照《档案库房管理制度》要求，做好八防工作，定期检查旧档案，确保档案材料安全。

　　积极开展档案知识宣传工作，增强全体干部职工的档案意识。对保管期限已满的档案进行鉴定并负责向主管领导汇报处理。积极做好档案信息资源的开发工作，不断提高工作质量和工作效率。树立和加强保密观念，做好文件，资料，档案的保密，保管工作。