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一般认为,土地整理分为两大类,即农地整理与市地整理。根据我国国情,现阶段我国土地整理重点在农村地区,是指在一定区域内,依据土地利用总体规划与有关专项规划,对田、水、路、林、村等实行综合整治,调整土地关系,改善土地利用结构和生产生活条件,增加可用土地面积和有效耕地面积,提高土地利用率和产出率的活动。同时,我国城市地区也不同程度存在土地低效利用问题,开展城市土地整理的潜力很大,城市土地整理也不可忽视。
目前,就各地开展土地整理的情况看,土地整理的主要内容包括:(1)调整农地结构,归并零散地块;(2)平整土地,改良土壤;(3)道路、沟渠、林网等综合建设;(4)归并农村居民点、村办与乡镇办企业等;(5)复垦废弃土地;(6)划定地界,确定权属;(7)改善环境,维护生态平衡。
(1)确定土地整理区域,提出工作方案。县、乡(镇)人民政府根据当地经济社会发展需要和对土地利用的要求,依据土地利用总体规划确定的土地利用分区和有关专项规划,选定实施土地整理区域,制定实施土地整理工作方案。土地整理区域一般集中连片,规模视当地具体情况而定。
(2)组织进行土地整理规划设计。具体分析土地整理潜力、综合效益,提出具体的规划设计方案和权属调整的意见等,广泛征求有关方面意见后,完善有关规划及各类备件。
(3)依法报上级人民政府或土地管理部门审核、批准。上级人民政府或土地管理部门依照有关法规、政策、技术标准等,结合当地情况,审核、批准土地整理规划设计与工作方案并进行备案。土地整理规划设计及工作方案批准后,向社会公布。
(4)组织土地整理实施。按照批准的土地整理规划设计和工作方案,县、乡(镇)人民政府组织农村集体经济组织,有计划、有步骤地进行土地整理建设。
(5)确认权属。按照有关法律和政策规定,对调整后的土地,办理确定土地所有权、土地使用权等手续。
(6)检查验收。按土地整理规划设计的要求,依法由批准土地整理的人民政府或土地管理部门组织进行检查验收并确定土地利用调整情况,包括耕地面积调整情况。有关资料、图件等整理归档。
在开展土地整理过程中,土地管理部门应积极履行职责,做好有关业务服务等工作
土地整理一般按下列程序组织实施: 一是选定开展土地整理的区域。根据土地整理专项规划,本着先易后难的原则,在评价群众的经济承受能力的基础上,选择适宜地块作为年度开展土地整理的区域; 二是制定土地整理详细规划方案。调查整理地块土地利用的现状,制定出整理区域的土地利用规划方案。根据规划方案制定出具体的实施步骤、方法; 三是立项审批。根据规划方案和资金筹集情况,提出立项申请报告,有关部门依据规划方案对土地整理方案进行论证,审核整理计划,做出立项与否的决定; 四是实施土地整理方案,组织工程验收,地籍变更登记,土地重划,确权登记、发证。 答案补充这个网站上面有资料,你可以去查询一下,希望你对你有帮助
打开建好的工程,点击报表——选择需要打印的报表——点击打印预览——在预览的窗口中点击发送到EXCEL中
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