工程档案归档整理顺序

1）归档应符合下列规定：

①归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程

②归档的文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。

2）归档时间应符合下列规定：

①根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段分期进行，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。

②勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。

3）勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，

建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。

4）工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。

5）勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接。

6）凡设计、施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定的要求单独立卷归档。

工程管理文件资料分类：

1）工程合同、协议、招投标文件、租赁协议、工程概算结算、工程定额、索赔资料，归工程部合同专业；

2）图象、照片、录象，归综合管理部（工程结束时归档资料管理人员）；

3）行政文件，归综合管理部；

4）工程施工技术及管理资料（音像资料等除外），归工程部。

以上内容参考：百度百科-建设工程文件归档整理规范

建筑工程资料归档顺序

是归档顺序还是资料编制顺序?归档没有顺序，只要符合归档要求就可以归档(广东地区是这样的)。资料编制顺序按照施工实际进度编制、报验监督审批，按照当地档案馆的归档目录和要求进行编制。各地区有所不同。

建筑工程土建资料怎么归整？归档顺序是。。？还有哪些细节要注意？

向区城建档案管理办公室报送工程档案（资料）内容
编制说明
1． 计划委员会批准文号、批准内容；
2． 工程项目坐落位置（门牌号）；
3． 审图合格证号、施工许可证号、建设工程规划许可证号；
4． 房土局批准的土地文件号及核准的土地面积；
5． 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位名称；
6． 工程项目单体名称及代号说明，单体施工号设计号等对照表；
7． 工程项目的档案联系人、联系电话。
第一卷 工程立项依据性文件材料
1． 项目建议书及批复；
2． 可行性研究报告、环境影响报告及批复；
3． 计划委员会项目立项批文；
4． 建设用地选址意见书、批复及附图；
5． 国有土地使用权出让合同；
6． 土地使用批准书、土地批复及附图；
7． 原房屋产权证、房屋拆迁许可证；
8． 建设用地施工规划许可证、许可通知及附图；
9． 建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建筑工程施工许可证；
10． 环保、消防、卫生、人防、城建档案等审核意见单；
11． 建设工程规划许可证、项目表、核准的总图及地形图。
第二卷 工程设计文件材料
1． 工程结构设计计算书及说明书（或代保管证明）；
2． 工程水文、地质勘探报告及地质图。
第三卷 桩基施工文件材料（按单体组卷）
1． 桩施工记录；
2． 桩顶标高的偏差和位移实测记录；
3． 桩加固处理记录；
4． 围护结构及设计说明；
5． 桩位竣工图和桩施工顺序图；
6． 桩基竣工报告；
第四卷 桩基检测报告
1． 基桩低应变动测报告；
2． 单桩竖向抗压静载荷试验报告。
第五卷 施工技术文件材料（按单体组卷）
1． 工程概况表
2． 开工通知
3． 竣工通知
4． 工程质量事故报告及处理记录、重大工程质量责任人登记文件
5． 施工定位测量复核单
6． 工程沉降、位移观测记录
7． 地基验槽记录
8． 设计变更文件汇总表
9． 设计变更通知单
10． 业务联系单
11． 技术核定单
12． 工程师指令单
13． 图纸会议纪要
第六卷 监理文件材料（评估报告按单体组卷）
1． 监理合同
2． 工程质量、安全施工事故的处理方案及处理过程和结果
3． 桩基工程、基础工程、主体工程及竣工评估报告
第七卷 竣工验收文件
1． 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
2． 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
3． 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4． 单位（子单位）工程观感质量检查记录
5． 分项、分部工程质量验收书（桩基、基础、主体等）
6． 电梯分部工程质量验收证明书
7． 施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）（按单体）
8． 质量保修书（按单体）
9． 勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）（按单体）
10． 设计单位工程质量检查报告（合格证明书）（按单体）
11． 监理单位工程质量检查报告（合格证明书）（按单体）
12． 消防验收意见单
13． 环保验收意见单
14． 卫生验收意见单
15． 电梯验收合格证
16． 防雷合格证及检测证明
17． 上海市建设工程放样复验结论单——规划检查队
18． 建设工程竣工规划验收测量成果报告书——规划测量队
19． 工程决算及审价报告
第八卷 竣工图
1． 总图（总平面布置图、雨污水总图、道路总图、给水及消防总图、强弱电总图、绿化总图）
2． 建筑、结构、水施、电施的竣工图
3． 其他专业竣工图
备注：竣工图必须与工程现场实物相符，所有变更内容都必须修改注记到位（包括被修改部分的相关图纸）；竣工图的修改、注记应当符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整；竣工图必须使用新的蓝晒图，修改、注记要用黑色碳素墨水；竣工图按单体排列，单体中按专业组卷；竣工图需有审图章，加盖监理签字的竣工章。
第九卷 现场声像资料
1． 工程现场原地物、地貌和建成后建（构）筑物的照片、录象
2． 重大工程建设全过程的照片和录象
竣 工 图
编制单位名称
编制人
技术负责人
总 监
编 制 日 期
竣工章样式80㎜×50㎜

建设工程照片资料档案归档整理方法

建设工程照片资料档案归档整理方法

工程档案是指从工程项目提出、立项、审批，勘察设计、生产准备、施工、监理、验收等工程建设及工程管理过程形成并应归档保存的文字、表格、声像，图纸等各种载体材料，它是基本建设项目管理工作的重要组成部分。下面是我为大家分享建设工程照片资料档案归档整理方法，欢迎大家阅读浏览。

一、 编制单位

建设单位作为档案责任人应在施工、监理合同中明确参建及管理各方形成工程照片资料的义务，明确工程照片汇总的归档单位，落实具体负责该项工作的档案员及技术负责人。

二、 归档形式

建设单位在项目竣工归档时将施工全过程的照片档案以电子档案光盘形式进行归档。

(1)数码照片原始分辨率应不低于600万像素，电子文件采用 TIF或JPG格式。

(2)普通照片需进行数字化扫描成电子文件，分辨率不低于600万像素。

(3)建设单位档案员在《城建档案在线业务指导系统》上进行项目登记后可下载《竣工项目照片档案收集整理工具软件》，在施工过程中实时收集整理工程照片。

(4)归档照片电子文件采用光盘介质存储归档，按规则整理完成后，制作光盘一式三份归档。。

三、 归档内容

1、 开工前：

(1)原址、原貌。

(2)周边状况包括已有建(构)筑物情况。

2、 基础工程：

(1)基础范围及相对位置关系。

(2)地质土壤情况，特殊地基处理措施等，基础异常情况技术处理，土壤岩样分析过程等情况;

(3)基础类型及施工技术、保障措施、特殊施工技术工艺等。

(4)基础隐蔽工程，包括钢筋、管线、预埋件、防水设施等。

(5)建筑物位移、沉降、变形及处理等。

3、 主体工程：

(1)主体工程施工过程。

(2)隐蔽工程包括钢筋结构、水电预埋管线等。

(3)砌体、砼、构造柱、抗震避雷设施等。

(4)主体结构布局特点、大型构件安装等现场。

(5)屋面工程及防水、保温、防腐工程工艺现场。

(6)采用新材料、新技术、新工艺的施工情况。

(7)工程质量事故及其处理情况。

4、 竣工部分：

(1)建筑外立面及景观拍摄：要求完整反映建筑物全貌，其中至少三张全景照片必须能代表该建筑物特征。

(2)室外环境及市政工程拍摄：要求反映主入口、小区环境、市政道路、后三通设施、管道阀井等配套设施。

(3)消防设施：室内外消防通道、室内外消防设施。

(4)室内：大厅、主要通道、楼梯等。

(5)上人屋面：屋面防水及细部构造，避雷设施、屋面水箱及管道等设施。

(6)水暖电设施：给排水管道等外露节点、电器控制设备。

5、 其它

(1)关键技术、关键部位;

(2)开工、竣工仪式;

(3)施工建设中的重要活动、重大事件;

(4)工程质量检查验收情况;

(5)竣工验收情况。

其中，开工前原貌、基础处理、隐蔽、砼灌注、屋面、质量事故、竣

工后新貌为竣工照片档案资料归档的必备内容。

四、 质量要求

图片清晰、主题明确、过程清楚、内容真实。

1、图片清晰：在手持拍摄不能满足照片清晰情况下，应使用三脚架拍摄。

2、主题明确：所要反映的拍摄内容应表现在照片主体位置。

3、过程清楚：施工阶段要反映施工过程，竣工阶段要有明确的'拍摄路线，通过照片体现相关专业设施，从局部到整体、从内到外体现建筑工程竣工实景。

4、内容真实：拍摄有代表性的内容，不能以偏概全，不得错拍项目或交错成果。

五、组卷要求

1、组卷排列形式：

建设工程竣工照片按形成顺序及工程施工顺序排列，同一阶段按从局部到整体、由内到外的原则排列，采用《竣工项目照片档案收集整理工具软件》进行组卷整理。

2、数码照片光盘编制：

采用《竣工项目照片档案收集整理工具软件》为数码照片文件命名，按数字-文字.后缀(01-场地原貌东南部.jpg)形式，数字为排列序号，文字为照片内容标题，系统辅助填写题名、时间、地点、人物、背景、拍摄人等要素。进行组卷整理后系统生成《数码照片档案归档目录及备考表》。

3、数码照片档案封面制作：

(1)归档光盘的标签面应为可书写型油墨印刷或打印。所使用的油墨应通过光盘耐候性试验。

(2)归档光盘盘面标签样式及内容：盘面应标注工程项目名称、工程项目地址、建设单位、刻录日期、档号、套别。

(3)归档光盘盒封面标签样式及内容：封页应标注归档类别、工程项目名称、建设单位、档案编号条形码及特征立面照片，封页背面标注光盘档案备考信息：项目名称、项目地址、建设单位、报送单位、档案员姓名及编号，建筑面积、幢数、幢号、开工日期、竣工日期、立卷人、刻录日期等。封底应标注归档类别、工程项目名称、建设单位、特征照片全景。

4、编制立卷：

编制立卷工作由报验单位负责，档案标签由档案管理人员负责填写。